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20, Place François SPOERRY
24, place des Artisans
83310 - PORT GRIMAUD

04 94 56 18 30


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Jocelyne LHERMITTE

Tel: 06 77 79 44 85



PORT GRIMAUD

Ref: 713a

Prix: 1 260 000 €.

      Prix net, honoraires d'agence 6%ttc compris à la charge du vendeur et hors frais notariés


DIAPORAMA


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DESCRIPTIF


amarrage
Amarrage : 16x5,60m
chambre
Chambre(s) : 2
Salle de bains
S. de bains : 2
Parking
Parking : 4
Garage
Garage : NON
Climatisation
Clim. : OUI
Piscine
Piscine : NON
Jacuzzy
Jacuzzi : NON
Ascenseur
Ascenseur : NON
Golf
Golf : 3kms

coeur

Très bel Appartement

           en duplex de 72,34m2, en excellent état, dans une résidence au coeur de la cité lacustre.
avec jouissance d'un amarrage de 16x5,60m


Il comprend :

Au rez-de-chaussée :

      - une entrée avec placard et une toilette pour invités
      - un séjour ouvrant sur une terrasse en bordure de canal
      - une cuisine ouverte, aménagée et équipée

au 1er étage :
      - un palier de dégagement avec placard
      - une chambre avec balcon
      - une salle de bains / wc
      - une chambre avec balcon, salle de douche / wc.

Climatisation refaite début 2024
4 places de parking

dpe


Consommations énergétiques: 160 KWh ep/m² An. (C)      
Emissions de gaz à effet de serre: 4 Kg eq CO2/m² An. (A)      

CHARGES moyenne annuelle: 4789 €      
Nbre de Lots dans la copropriété: 15      
Procédure en cours, Copropriété en difficulté: NON      

- Document non contractuel -