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Jocelyne LHERMITTE
Tel: 06 77 79 44 85
abcinfos@orange.fr




20, place François Spoerry
24, place des Artisans

PORT GRIMAUD


Infos


Mardi 25 mars 2025 :

Fraudes sur les aides :

      Les fraudes sur les aides à la rénovation énergétique sont devenues trop nombreuses, obligeant l’état à multiplier les contrôles, ce qui a permis d'éviter 229 millions d'euros de pertes pour les finances publiques en 2024. Mais le montant frauduleux n’a pas pu être évalué.
      Certaines entreprises font un détournement des aides publiques en offrant le ‘reste à charge’, c'est-à-dire le montant minimal qu’un particulier doit s’acquitter, variant entre 10% et 90% du montant des travaux soit entre 5 000 et 20 000€. Elles en profitent ainsi pour gonfler leur devis et donc augmenter le montant des aides ce qui leur permet d’être moins impactée par la déduction du reste à charge.
      La réglementation prévoit qu’en cas d’aides indûment perçues, les ménages devront rembourser le montant litigieux. Alors que le plus souvent ces aides sont versées directement aux entreprises qui effectuent les travaux.
      Le contrôles sont encore plus renforcés depuis le début de l’année avec examen systématique des dossiers avant paiement et des vérifications renforcées sur le terrain. La loi de finance 2025 a mis en place des mesures supplémentaires pour sécuriser les aides publiques, notamment en renforçant le contrôle des RIB et la traçabilité des paiements.

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Entre ciel et mer, l'HARMONIE... Entre le bleu et le vert, le BONHEUR...
"Sur fond de voiles et de mâts, entre canaux et îlots, entre maisons et bateaux, commence une liberté
nouvelle ouverte sur le grand large et baignée d'une douceur de vivre à nulle autre pareille.
Ici tout interpelle les sens. Sous le soleil méditerranéen, les couleurs chantent, les senteurs se mêlent.
Partout le vert des jardins, comme une réplique au bleu de l'eau, crée l'ombre et la fraîcheur.
Si chaque jour, PORT GRIMAUD restitue le bonheur des villages de bord de mer,
PORT GRIMAUD est avant tout et surtout le village de tous les bonheurs..."

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NOS HONORAIRES 6% ttc à la CHARGE du VENDEUR
et HORS frais de Notaire.

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Décret sur les obligations déontologiques qui incombent aux professionnels de l’immobilier:

        Le 1er septembre le décret sur les obligations déontologiques qui incombent aux professionnels de l’immobilier est entré en vigueur.
       Ces obligations « doivent permettre l’exercice des activités de transaction et de gestion immobilières dans des conditions conformes aux intérêts des clients et d’assurer le respect de bonnes pratiques commerciales par tous les professionnels ».
       Elles peuvent se résumer en 3 règles essentielles :

- Respect des lois
- Compétences
- Transparence

       Les professionnels de l’immobilier doivent exercer leur profession avec prudence et discrétion dans l’utilisation des données et informations à caractère personnel, s’abstenir de toute discrimination et refuser tout acte frauduleux en matière de blanchiment de capitaux.

       Les professionnels doivent maitriser et actualiser parfaitement les connaissances théoriques et pratiques nécessaires à l’exercice de leurs activités.

       Les professionnels doivent fournir une information exacte, intelligible et complète de leurs activités professionnelles, de leurs compétences, de leurs qualifications ainsi que les montants et les modes de calcul de leurs honoraires. Ils doivent présenter leur carte professionnelle à toute personne leur demandant.





Quelques RENSEIGNEMENTS

qui peuvent vous être très utiles...

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Prix: 399 000 €     

      Très bel APPARTEMENT de 38,56m2, une chambre, climatisé, en excellent état, au 1er étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, au coeur de Port Grimaud.

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Prix: 1 335 000 €     

      Très belle MAISON de type pêcheur, rénovée, en très bon état, 4 chambres, 2 SdeB, entièrement climatisée, dans un quartier résidentiel sécurisé au coeur de la cité lacustre. Vendue meublée.
avec jouissance d'un amarage de 12x4,25m.

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Ref.: 717a
Prix: 247 000 €     

      STUDIO de 27,54m2, ancien local commercial, avec terrasse, au rez-de-chaussée d'une résidence en bordure de canal, au coeur de la cité lacustre.

Consommations énergétiques: EC
Emissions de gaz à effet de serre: EC

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