InfosJeudi 17 avril 2025 : Location meublée non professionnelle :Les amortissements liés à un logement dont les propriétaires relèvent du régime de la location meublée non professionnelle, peuvent être déduits , sous certaines conditions, des revenus locatifs imposables.Mais alors que, lors de la vente d’un bien, la plus-value réalisée se calculait sur la base du prix d’achat et du prix de vente, il n’en est plus de même avec la loi de finance 2025 qui prévoit que ces amortissements doivent être déduits du prix d’acquisition ce qui va augmenter cette plus-value et donc l’impôt dû. A noter que les amortissements correspondant à des dépenses de construction, d’agrandissement ou d’amélioration de l’habitat ne sont pas concernés pour le calcul de la plus-value. 
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Entre ciel et mer, l'HARMONIE... Entre le bleu et le vert, le BONHEUR...
"Sur fond de voiles et de mâts, entre canaux et îlots, entre maisons et bateaux, commence une liberté
nouvelle ouverte sur le grand large et baignée d'une douceur de vivre à nulle autre pareille.
Ici tout interpelle les sens. Sous le soleil méditerranéen, les couleurs chantent, les senteurs se mêlent.
Partout le vert des jardins, comme une réplique au bleu de l'eau, crée l'ombre et la fraîcheur.
Si chaque jour, PORT GRIMAUD restitue le bonheur des villages de bord de mer,
PORT GRIMAUD est avant tout et surtout le village de tous les bonheurs..."
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NOS HONORAIRES 6% ttc à la CHARGE du VENDEUR et HORS frais de Notaire. BAREME de nos honoraires |
Décret sur les obligations déontologiques qui incombent aux professionnels de l’immobilier:
Le 1er septembre le décret sur les obligations déontologiques qui incombent aux professionnels de l’immobilier est entré en vigueur.
Ces obligations « doivent permettre l’exercice des activités de transaction et de gestion immobilières dans des conditions conformes aux intérêts des clients et d’assurer le respect de bonnes pratiques commerciales par tous les professionnels ». Elles peuvent se résumer en 3 règles essentielles : - Respect des lois - Compétences - Transparence Les professionnels de l’immobilier doivent exercer leur profession avec prudence et discrétion dans l’utilisation des données et informations à caractère personnel, s’abstenir de toute discrimination et refuser tout acte frauduleux en matière de blanchiment de capitaux. Les professionnels doivent maitriser et actualiser parfaitement les connaissances théoriques et pratiques nécessaires à l’exercice de leurs activités. Les professionnels doivent fournir une information exacte, intelligible et complète de leurs activités professionnelles, de leurs compétences, de leurs qualifications ainsi que les montants et les modes de calcul de leurs honoraires. Ils doivent présenter leur carte professionnelle à toute personne leur demandant. |
Quelques RENSEIGNEMENTS
qui peuvent vous être très utiles...
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